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北海道倶知安町地价上涨率66.7% 涨幅居日本首位

        综合《产经新闻》的报道,北海道19日公布的的基准地价信息显示,北海道内集住宅区、商业区、林地为一体的世界级知名粉雪滑雪圣地“二世谷旅游圈”中,俱知安町内的地价上涨率达66.7%,居日本全国第一。今年的上涨幅度比去年的33.3~45.5%还要大。

        人口只有1.5万人的町(乡镇),地价为何能持续上涨呢?

前往滑雪场的交通要道

        倶知安町位于当地的铁路沿线上,从JR札幌站前往俱知安站车程大约2小时半。旅游淡季时,车站前的商店街行人稀稀拉拉,但就是这么一个小地方,商业用地涨幅连续2年稳居日本全国首位。

        原来,俱知安站是前往二世谷Annupuri山脉分布雪场的交通要道,每平方米的平均地价为7.5万日元。

日本企业也相继进驻

        在建的北海道新干线延伸线和汽车道都将北延到倶知安町,交通便利性将会进一步提高。 

       “二世谷旅游圈”的的魅力主要是吸引了海外滑雪爱好者热捧日本的粉雪,出众的雪质吸引了冬季滑雪游客。

        加上北海道的冬天正好是南半球的夏天,以澳大利亚游客为首的外国游客纷至沓来,也带动了新加坡等东南亚的游客。

        据当地政府部门的介绍,外资率先进入二世谷地区,但最近2年日本国内大型企业也陆续进驻这里,市场对别墅用地需求高。

        俱知安町有2处滑雪场,最早被开发的“比罗夫地区”,公寓酒店的开发项目陆续开工建设。在“花园地区”,G20旅游部长会议将在这里举行,成为会场的新酒店将对外开放。

来自北美的游客也在增加

        根据北海道旅游局的调查,俱知安町2018年度有住宿记录的外国游客大约15万人次,且以长期逗留的滑雪客人居多,住宿晚数总计达46万晚以上。

        同时,来自北美的滑雪客人的增长更为突出。

 

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